Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży cztery działki położone w miejscowości Radostów Średni, gmina Lubań. Nieruchomości znajdują się w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkalnej. Ich powierzchnie dają możliwość zaplanowania domu z przestronnym ogrodem oraz miejscem do wypoczynku. Działki sprzedawane są osobno. Istnieje również możliwość zakupu kilku parcel, w tym sąsiadujących par: 174/1 i 174/2 oraz 174/6 i 174/7.

Najważniejsze parametry:

działka nr 174/1 powierzchnia 1508 m²;
działka nr 174/2 powierzchnia 1780 m²;
działka nr 174/6 powierzchnia 1270 m²;
działka nr 174/7 powierzchnia 1408 m²;
obręb: Radostów Średni, gmina Lubań;
przeznaczenie w MPZP: 19.MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
położenie przy istniejącej drodze dojazdowej;
sieci wodociągowa i elektroenergetyczna w otoczeniu nieruchomości;
cena: 80 zł/m².

Zagospodarowanie działek

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszczalna jest realizacja domów wolnostojących lub zabudowy bliźniaczej.

Najważniejsze ustalenia planu:
wysokość budynków mieszkalnych do 10 m;
maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;
dach głównej bryły dwuspadowy, o nachyleniu połaci 35 45 ;
powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki budowlanej;
powierzchnia biologicznie czynna minimum 35%.

Usytuowanie budynku wymaga uwzględnienia linii zabudowy, kształtu wybranej parceli, pozostałych zapisów planu oraz przepisów budowlanych.

Media i otoczenie

W otoczeniu działek znajdują się sieci wodociągowa i elektroenergetyczna. Możliwość oraz warunki wykonania przyłączy wymagają uzgodnienia z właściwymi gestorami. Przy wspólnej granicy działek 174/1 i 174/2 widoczna jest infrastruktura elektroenergetyczna. Jej dokładny przebieg i wymagania operatora należy uwzględnić przy projektowaniu zagospodarowania.

Dlaczego warto?

powierzchnie od około 12,7 do 17,8 ara pozwalają zaplanować dom z dużym ogrodem;
miejscowy plan określa przeznaczenie i zasady zabudowy;
możliwość wyboru parceli odpowiadającej indywidualnym potrzebom;
działki można kupić oddzielnie lub w sąsiadujących parach;
zakup działek 174/1 i 174/2 daje teren o powierzchni 3288 m²;
zakup działek 174/6 i 174/7 daje teren o powierzchni 2678 m²;
lokalizacja pozwala połączyć wiejskie otoczenie z dojazdem do Lubania.

Cena
Działka nr   zł.
Działka nr   zł.
Działka nr   zł.
Działka nr   zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Sochacki Nieruchomości
Piotr Gniewczyński
Doradca ds. nieruchomości
tel.  
Biuro w Lubaniu, ul. Bracka 11

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )